恬莊區(qū)域古建修繕工程（項目名稱）恬莊區(qū)域古建修繕工程（標(biāo)段名稱）施工招標(biāo)公告
GZ-FH-GK-2026-GC-0003-1（標(biāo)段編號）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目恬莊區(qū)域古建修繕工程（項目名稱）已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為張家港市鳳凰文化旅游發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為張家港市鳳凰城鄉(xiāng)投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自 自籌 （自籌/財政），項目建設(shè)采用：□自建?代建□集中建設(shè)。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目恬莊區(qū)域古建修繕工程（標(biāo)段名稱）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
江蘇正華新工程咨詢有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱）受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的施工招標(biāo)事宜。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 標(biāo)段名稱：恬莊區(qū)域古建修繕工程；
2.2 建設(shè)地點(diǎn)：恬莊古街；
2.3 建設(shè)內(nèi)容：主要內(nèi)容為門窗檢修更換、五金更換、木結(jié)構(gòu)檢修更換、木結(jié)構(gòu)刷漆、瓦屋面檢修更換、牌樓維修、墻面修補(bǔ)等。
2.4 質(zhì)量要求： 合格 ；
2.5 工程規(guī)模（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）：主要內(nèi)容為門窗檢修更換、五金更換、木結(jié)構(gòu)檢修更換、木結(jié)構(gòu)刷漆、瓦屋面檢修更換、牌樓維修、墻面修補(bǔ)等。
2.6 工程合同估算價（萬元）：200；
2.7 單位工程及招標(biāo)范圍說明：同工程規(guī)模；
2.8 工程類別和技術(shù)復(fù)雜程度：
工程類別：?小型 □中型 □大型 □特大型
□技術(shù)復(fù)雜工程：
項目技術(shù)復(fù)雜特征描述：/；
2.9 工期：122日歷天；
2.10 是否屬于政府采購工程：
?否
□是
2.10.1是否面向中小企業(yè)預(yù)留：
□是
?否：
2.10.1.1面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式：
□本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)。
□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)。接受大企業(yè)聯(lián)合中小企業(yè)以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)，中小企業(yè)在聯(lián)合體中承擔(dān)的比例不少于 %。
□本標(biāo)段以分包形式面向中小企業(yè)。大企業(yè)投標(biāo)的，須將 %以上的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給家(一家或者多家)中小企業(yè)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：具備有獨(dú)立的法人資格的①文物保護(hù)工程施工二級及以上資質(zhì)；并且②古建筑工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；且具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；
3.2擬選派項目負(fù)責(zé)人專業(yè)及資質(zhì)等級：文物保護(hù)工程負(fù)責(zé)人資格為中國古跡遺址保護(hù)協(xié)會頒發(fā)的文物保護(hù)工程責(zé)任工程師，古建筑工程項目負(fù)責(zé)人資格為建筑工程二級及以上注冊建造師和有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書(B證)；（如項目負(fù)責(zé)人同時具有文物保護(hù)工程責(zé)任工程師及建筑工程二級及以上注冊建造師兩個專業(yè)，則選派 1 名項目負(fù)責(zé)人即可）；
3.3資格審查其他條件：
3.3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.3.2投標(biāo)人的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
3.3.3以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
3.3.4投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
3.3.5項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程；或因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的；或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
3.3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.4資格審查可選條件：
□3.4.1□企業(yè) □項目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過類似工程；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)或者項目負(fù)責(zé)人 年 月 日以來承擔(dān)過類似工程（類似工程設(shè)置要求為：1、類似工程業(yè)績的企業(yè)或者項目負(fù)責(zé)人僅可選1項；2、類似工程數(shù)量僅可選1個；3、類似工程期限一般不得低于3年。）
□需提供中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省工程建設(shè)數(shù)字化監(jiān)管系統(tǒng)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖；
□
（注：除法律法規(guī)規(guī)定的項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不予認(rèn)可的情形外，以下情形也不予認(rèn)可：（1）項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的；（2）合同履行時，項目負(fù)責(zé)人不具備注冊建造師資格或者超越注冊建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模范圍執(zhí)業(yè)的；（3）項目負(fù)責(zé)人未取得建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書的；（4）項目負(fù)責(zé)人違反規(guī)定同時在兩個及以上建設(shè)工程項目上擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人的。）
□3.4.2自 年 月 日以來（近2年內(nèi)），投標(biāo)人和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
□3.4.3自 年 月 日以來（近1年內(nèi)），投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
□3.4.4自 年 月 日以來（近5年內(nèi)），投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
□3.4.5本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標(biāo)人參與投標(biāo)。
?3.4.6項目負(fù)責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負(fù)責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
□符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：
3.5 本工程□接受?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/
□3.6 本次招標(biāo)為面向中小企業(yè)招標(biāo)，中小企業(yè)投標(biāo)人需提供《中小企業(yè)聲明函》。中小企業(yè)是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)詳見“工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號通知中的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，本項目所屬行業(yè)：建筑業(yè)。
□3.6.1以聯(lián)合體形式預(yù)留的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額應(yīng)在共同投標(biāo)協(xié)議中明確且不少于 %。
□3.6.2以分包形式預(yù)留的，若大企業(yè)參與本項目投標(biāo)，須提供《項目分包承諾書》，承諾中標(biāo)后將本項目中不低于 %的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給一家或者多家具備相應(yīng)專業(yè)能力和資質(zhì)的中小企業(yè)。
4.資格審查辦法
本項目采用資格后審。
5.評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用： □綜合評估法 ?經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 □合理低價法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
6.招標(biāo)文件的獲取
6.1招標(biāo)文件獲取時間為：2026年 7 月 22 日00時00分至2026年 8 月 4 日9時00分。
6.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取，本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：張家港市限額以下(國企采購)公共資源交易平臺https://zjgxejypt.zjgzhcs.com:10443/TPBidder/memberLogin。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)截止時間為 ：2026年 8 月 4 日9時00分。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前，登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”，遞交投標(biāo)文件。
7.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。
7.3逾期未完成投標(biāo)文件遞交，“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”將拒絕接收。
8.其他要求要求或說明
本項目設(shè)計單位為/， 本項目監(jiān)理單位為/。
9.發(fā)布公告的媒介
9.1本次招標(biāo)公告同時在張家港市人民政府網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布；
9.2本次招標(biāo)公告為第 1次發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
10.1招標(biāo)主體
招標(biāo)人：張家港市鳳凰城鄉(xiāng)投資發(fā)展有限公司
招標(biāo)人地址：張家港市鳳凰鎮(zhèn)金谷路
聯(lián)系人： 高元凱
電話： 0512-58427839
傳真： /
郵編： 215600
電子郵箱： /
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇正華新工程咨詢有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：張家港市河西南路南苑新村261號
聯(lián)系人： 季文潔
電話： 15366266461
項目負(fù)責(zé)人： 錢陸萍
傳真： /
郵編： 215600
電子郵箱： 741298521@qq.com
10.2相關(guān)部門
招投標(biāo)行政監(jiān)督部門： 張家港市鳳凰鎮(zhèn)便民服務(wù)中心
聯(lián)系電話：0512-35027511、0512-58429956
10.3異議渠道
電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺。
招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) （蓋單位公章）：江蘇正華新工程咨詢有限公司
蘇公網(wǎng)安備 32058202010198號
